别墅如何经营？
我有一套别墅，四百多平，上下两层，还有一个大的花园。刚拿到手的时候闲置着，后来想出去旅游就打算把房子委托给旅行社，他们给我免费住就行。然后我还赠送了几次度假名额给他们。结果事情并不是这样顺利…… 首先，我联系了某旅行社，把房子的照片发给了他，问他愿意出多少钱帮我装修然后让我去住。他看了以后很感兴趣，说预算五万，当时我觉得挺合理，就答应了。然而，这仅仅是个开始……
接下来，他就天天带客户来看房，由于看房的人很多，房间也需要布置，就需要花钱了。当时我就觉得这些花销应该由对方负责。可是，事情并没有朝这个方向发展…… 看房的人越来越多，有一天，我看在忙就直接打电话给他，问他能不能安排一下，不要乱糟蹋我的房子（因为有些客人在看房的时候很不自觉）。他说可以，不过需要我出宣传费，就是每个来看房的客人都必须给我买一张门票才行。我当时就不明白了，不是说好了五万元的装修费和住宿费吗？怎么又变成门票了？而且一张电影票也不过十几块钱啊！ 他给我的解释是：“我们是正规旅行社，这一切都是按照规定执行的。” 我当时就火了，说：“你们要是正规旅行社，那我这套房子现在值多少？” 他说：“大概一百多万吧。” 我说：“那好，从今往后，你要再带人来看房，每来一个人，你就给我一万元钱。” 他说：“我们可以少给钱，但不能不给了。” 于是，这场谈判以双方都不高兴结束…… 事后我想了很久，决定还是不要这套房子了。因为我发现，虽然我用不到它了，但它却正在一点一点地消耗着我。