什么别墅靠大海？
我可能知道答案，但不想伤害你们 （一）、什么是别墅？ 根据《建筑术语》，“别墅”是“一般建在城郊或郊外，独门独户，具有独立花园的私有居住房屋”。所以从定义上看，别墅是与城市居主空间区别开来的，它一般处在远离城市的郊区和乡村之中。 但是，随着社会经济和城市发展水平的增长，人们对住房的要求也在提高。在有限的国土面积上，除了自建别墅之外，人们开始寻求更多优质住宅产品，而能够提供这类产品的土地和项目也越来越少。这种情况下，一些开发商将目标对准了“类别墅”产品——也就是低密度、高绿化率的洋房产品。这些产品和别墅相比有一定的差异性，但在舒适度方面却更胜一筹。
（二）什么样的房子算别墅？ 对于这个问题，其实没有准确答案。因为别墅的概念是由建筑形态和地理环境决定的。在城市中，一栋拥有独立庭院的高层公寓可能是别墅；而在郊区，一栋独门独户的双层合院也可能是别墅…… 从使用功能和居住感受来看，真正别墅应该具备的条件： 一座私人小花园 很多别墅都有一个共享大花园或是私家园林作为户外空间，满足业主对自然景色的需求。但如果能在自己的别墅里拥有一块私人小花园，那感觉就大不一样了。无论是种植花草、栽培蔬菜还是饲养宠物，都能让别墅增添主人生活气息，让生活更加多姿多彩。 2. 私密性强 别墅的空间功能一般比较齐全，有公共活动区也有隐私区。外部空间和内部空间的分隔大多通过地形、景观等自然景观来进行区分，因此私密性较强。而且有些别墅还会采用人车分流的设计，把汽车停在地下，避免噪音和空气污染，使得小区环境更加宜居 3. 户型设计合理 好的户型能够充分照顾到业主的生活便捷度，同时兼顾通风采光。比如，一般的别墅都会有天井或者中空，这样能使上下层都得到较好的光照；又如地下室能提供影音娱乐、储物甚至健身瑜伽等功能，使得别墅的使用功能更加丰富而实用。 最后想说，只要资金准备充足，任何房子都能“上车”。毕竟对于大多数人来说，买房也是买地段、买配套、买未来。