塔楼别墅怎么扩建?

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看到题主的图片,是在广东看到的自建房吧。这种情况我在我们这边的自建房里也看到过(不是顶楼)。这种结构在建筑上是违法的;从基础结构来说也是不安全的。 这种形式实际上是将一栋四层高的房屋,通过夹板墙(轻质砖砌体)分成两栋三层高的房屋。因为夹板墙是轻质墙体且分隔了空间,所以从外表看不出来是一栋楼。

如果是这样的房子,需要先进行房屋测绘,确定各个房间的面积,作为之后办理变更登记的依据。然后向规划部门申请改建,重新绘制图纸,经过审批后才能开始施工。 但是如果已经建成并投入使用了呢?

根据《建筑物移动通信基础设施设计规范》,住宅建筑的天线应当布置在屋面或突出屋面的楼梯间、电梯间等处,且必须满足以下要求: 天线旁应留有足够的空间,以利管理和维修。 天线的位置和高度,宜保证居住者的生活不受电磁波的影响。 所以,对这类房屋,可以先向规划部门申报,由规划部门给出意见,一般建议是无条件拆除。如无法拆除则采取防护措施(加设屏蔽罩等)。若达到一定要求可以不予追究。 当然最妥当的处理方法还是建议直接向规划部门申报,经批准后再行改造。

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