顺义的别墅都有哪些？
目前北京市场上，别墅项目主要集中于远郊区域，包括怀柔、延庆、密云、昌平区，以及大兴区的部分镇街等。其中，顺义区作为主城区外近郊区之一，虽然面积很大，但可供开发的住宅土地并不丰富，所以别墅项目相对较少。 据搜狐焦点网上楼盘数据不完全统计，目前（截止到2015年8月底）顺庆区有3个别墅项目，分别为金隅·金麟府、北京合院和万融公馆。
1. 万融公馆 万融公馆共有7栋楼，4栋高层，3栋洋房，户型区间在150-460平方米之间，总价220万元/套起。项目位于顺义区后沙峪镇，具体位于火沙路与双裕街交汇处东南侧；项目整体采用围合式布局，一期共四栋楼，两梯两户设计，纯精装修交付。
2. 金隅·金麟府 金隅·金麟府分为一期与二期，共19栋楼，13万平米。户型面积为140-500平米，均价2.2万元/平米(含装修)。绿化率45%，容积率1.6。车位比1：2。金隅·金麟府位于北京市顺义区后沙峪镇安富街3号，邻近机场高速，交通便利。周围有马坡花园等配套，生活氛围较浓。
另外，项目开发商金隅集团之前在望京开发的金隅国际小区，因其优越的区位交通条件和良好的品质，一直受到市场好评；而此次在金麟府项目中运用的新技术和新产品，也将在日后为业主带来更加舒适便捷的生活体验。
3. 北京合院 北京合院是华远地产在顺义开发的首个项目，共781套房源，户型面积段在248—490㎡之间。小区绿化率达65%，停车位充足（1：1.9），楼间距最大可达70米。项目价格待定。