阳台不封闭怎么算面积？
关于封闭还是不封，主要看楼主所在地区以及所购买的楼盘的规定（开发商或物业），像上海这边新楼盘基本都是封好的，而且开发商为了统一美观，封的都是落地的窗，不能打开的那种！ 至于露台不算面积这个问题呢其实是一个比较模糊的概念，严格来说，露台不属于户内面积，因为根本就不是你的空间嘛～不过很多地区都是将露台给计算了户内面积的，所以建议楼主可以去问下当地房管局或者开发商，他们肯定有一个明确的说法！ 如果露台上真的没算面积的话，那确实挺亏的呀~ 可以跟房东协商一下让他把露台给你，反正他也不计算面积，这样你就多了个免费的小花园啦~也可以和房东协商让房东出一部分钱买下来，如果楼主想要自己搭建阳光房什么的也是可以的哈（注意不要损坏建筑外墙哦），但要注意施工安全哈～ 其实我个人认为如果不是特别大的露台，不建议全部打通做阳光房，可以只打掉一面墙做成开放式阳台，在保留原有露台景观的同时也能增加不少使用面积；如果是很大的露台，可以做成一个休闲区，摆两张小桌椅，晒晒太阳、喝喝茶也不错啊~~~
以上是我个人的建议，希望对楼主有所帮助~~