阳台外墙裂缝怎么办？
房屋开裂，一般是因为地基基础不均匀下沉导致的，或者因为房屋建造时材料配比或施工工艺不当导致。 如果是后一种情况的话，需要请专业的公司进行维修了。如果属于主体结构质量问题，开发商应当承担赔偿责任；如果只是一般的质量问题，属于正常的保修范围，应该由施工单位负责维修解决。 当然，在保修期内，业主也可以自行联系靠谱的施工方进行维修，费用由开发商支付。 根据《建设工程质量管理条例》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;供热、供冷系统和设备，设备安装和装修工程，保修期为2个采暖期、供冷期;基础设施工程的保修期为设计文件规定的工程质量保修期：市政基础设施的保修期为设计文件规定的工程质量保修期。保修期内如因质量出现问题，施工单位应履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。
因此，对于您家的情况，首先可以找开发商协商处理，要求开发商委托靠谱的物业对裂缝进行处理并承诺一定期限内的保修责任，以免日后出现更大的问题。其次，如果您家已经过了保修期且不是主体结构方面的问题，也可以与开发商协商，看能否通过其他渠道来解决这个问题。 如果确实无法协商一致的情况下，您可以准备一些必要的证据向法院起诉，以维护自己的合法权益！