阳台雨棚怎么算面积？
1. 一般雨棚的面积是按投影面积计算（即雨棚伸出墙外的部分），如果不考虑窗台压顶，则其投影面积就是雨棚的表面积；如果考虑到要铺贴压顶（即窗台压顶），则应将整个雨棚面层的面积减去压顶的面积。
2. 阳台雨篷结构外边带梁的，雨蓬的结构外围水平投影面积减半计算建筑面积;雨篷结构的外边无梁者，应按雨篷结构板底面的水平投面积计算全部建筑面积。
3. 有顶盖的采光井应按一层建筑空间计算建筑面积；无围护结构的应按照其结构底板水平投影面积的一半计算建筑面积；有围护结构的应按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 4. 如果设计上有挑檐或有装饰性的造型，且结构构件在装饰造型中起到了主要作用的话，这个面积就不应该计算了。但必须由设计单位出具证明文件来佐证。
5. 现在开发商都采用“以包代管”的模式，业主收房后，与物业签订《装修管理协议书》即可进行房屋装修施工。因此，您可以在签署该协议时，明确约定是否包括露台或阳台面积的分摊，如果没有包括，则开发商存在违约行为。 对于雨棚是否有顶、是否能上人，各地的做法并不一致，建议咨询当地规划部门。