顶层阳台漏水谁来维修?

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关于顶楼防水层质保年限,国家建委规定是5年,但是很多建筑商都偷工减料,导致楼顶防水工程经常出现漏水现象; 那么遇到顶层楼漏水的该怎么办呢?首先需要找开发商或者物业进行检修,如果超过保质期,就需要自己掏钱请专业补漏公司进行补漏了! 那现在市面上补漏材料有哪几种的呢?

1、沥青在近几年已经被禁用了。2、新型的防水补漏卷材。比如SBS改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材等,它们的使用寿命可以到达20年以上;3、水泥基类材料。目前市面上的水泥基类材料种类繁多,价格差别也大!其中,比较常见的有防水砂浆和丙烯酸防水涂料两种。4、堵漏灵。它是一种刚性防水材料,施工简便、快速,可用于屋面、墙面及厕浴间防水工程,适用于各种气候条件和地质结构条件下的建筑工程,但不适用于长期浸水或地下工程等潮湿环境的工程。5、聚氨酯喷涂。这种材料具有弹性好、延伸率大等特点,而且耐候性好,能抵抗紫外线照射老化,使用范围广泛。缺点就是价格较高。6、聚合物水泥(JS)防水涂料是目前应用最广的一种水性防水涂料之一。它是由丙烯酸乳液与多种助剂配制而成,具有良好的耐久性和良好的柔韧性能,且无毒无害,无污染,可与其他建材兼容配套使用。7、高分子防水卷材。这是一种全新的防水材料,由多层高分子膜通过热塑化粘结在一起制成。具有抗拉强度高、耐撕裂性强、厚度小、施工方便等特点。8、彩钢瓦屋面。9、铝箔自粘胶纸。

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1、可以要求开发商进行维修,如果已经过了质保期的话(一般建筑物的质保期间是5年),则向物业申请维修; 2、自己找装修公司修复可能比较便宜,但是建议还是找专业的人做专业的事吧! 3、如果是装修的时候没有做好防水导致的,那就需要承担一部分费用了哦

4、一定要记得找好证据,比如聊天记录,照片等。因为后期可能会涉及到赔偿的问题的~ 如果你们家是老房子那就不太清楚了,不过现在的新房都是带电梯的呢啊~

希望对你有所帮助呢

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