阳台开裂脱皮原因？
首先我们要知道，造成阳台开裂脱皮的原因是什么 造成这种现象有2种可能：
1.墙体本身存在质量隐患，由于当时施工时墙体的砌筑方式、砂浆的标号不达标等因素导致;
2.建筑外墙保温层未做或者做得不标准。 一般住宅阳台和外墙都是抹灰或刷乳胶漆，这两种饰面的寿命一般在10年以上，而外墙保温系统的寿命在20年左右以上，如果超过了这个年限出现这种情况，很有可能是外墙保温系统有问题了。
我们再来判断一下是什么原因：
第一张是阳台的墙面，从外往里看，可以看到中间有一条深色的线，从墙面上剥落下来的水泥砂浆也是深色的，这是原墙体与新型保温材料的接缝处，可以初步断定是保温层的问题； 第二张是同一栋楼房的另一户人家的阳台墙面，可以明显看出是从下往上大面积爆裂开来了，这是因为底层砂浆没有干透就进行了上一层施工，导致顶层砂浆与基层砂浆之间没有黏结牢固; 第三张可以看出是一整面墙都出现了龟裂的情况，同样是因为墙体底层砂浆没有干透就进行上层施工导致的;另外也可以从爆开的裂缝中看到里面是空鼓状态(这种空鼓一般都是由开发商前期施工质量造成的)。
因此根据你的描述我判断应该是第二种情况，即外保温系统出了问题造成了墙面裂缝脱落。 如果真的是外保温层出问题需要重新做的话那可是个麻烦事哦~ 首先你得申请业委会同意，然后再找物业牵头，再找专业的第三方检测机构进行鉴定，出具报告之后向质监部门提出维修申请，等质监部门批准后再请相关部门来验收。 当然，这个过程当中肯定免不了各种扯皮……