鹭湖宫别墅怎么样？
先声明，我是通过正常渠道购买的 ，不是某中介公司推荐过去的，自己去售楼部看的房，只是我对这个盘了解的不多，所以想请大家帮我分析下，这房子值得买吗～～ 本人情况：去年刚从外地返回成都，工作在青羊区，一直在考虑买房的事，因为预算有限，就打算买公寓，看了很多盘，最后相中了华兴·悦龙湾的公寓（就是感觉位置不错，价格也能承受）；然后顺便就看了一下别墅，在麓山板块看中了两套别墅，一套是麓山国际社区三期叠拼别墅，一套是鹭湖御府（也叫鹭湖宫）。 最后因为户型和楼层关系，选择了鹭湖宫，已经签约，正在等合同备案。
首先说一下个人觉得的优点：
1、地处双流机场与天府新机场之间，距离都不远，未来交通应该不错；
2、小区环境不错，虽然是期房，但是可以去看看施工情况，工地管理不错；
3、价格确实比较实惠，按使用面积算的话一平米不到一万，而且都是清水房，我可以随意装修；
4、整体风格是我喜欢的，欧式小镇风格，有假山，有湖水，还有喷泉；
5、销售告诉我这是成都唯一一个有外景的别墅，所有卧室都带露台，客厅带有阳台。
缺点：
1、目前周边还是荒郊野岭，要啥没啥，不过我是不介意以后周边配套由我一手打造；
2、离成都市区稍远，开车一个小时左右，如果赶时间的话可能要多花些时间，毕竟要经成雅高速。
总结：因为预算有限，所以看了很多盘，最后选定了这里，虽然距离有点远，但未来交通方便；而且我喜欢这种安静宜居的环境，周围没有工厂、没有大型建筑，视野很开阔，远处就是田野和群山。
在这里生活我会养条狗狗，种点花草，周末去钓鱼或者和朋友一起喝喝酒吹吹牛。
最后补充一点：买别墅一定要有大户型的态度，千万不要抱着买小户型的心态来购买，否则你会失望的。
鹭湖宫，全称叫“北京雁栖湖逸都会·鹭湖宫”，有160席独栋、双拼、联排、叠拼等形态的湖居美墅，总建筑面积达到近八万平米。鹭湖宫北倚雄伟的万里长城，南临明净的雁栖湖。由于处于“三山湖”景区腹地，鹭湖宫是北京地区绝无仅有与自然山水零距离接触的水岸住宅，也是京城离长城、雁栖湖最近的纯居住社区。2008年奥运会期间的赛艇和皮划艇项目，就将在距离鹭湖宫仅十分钟车程的雁栖湖上进行激烈角逐。
北京山麓平湖的高端别墅
位于怀柔的鹭湖宫拥有山、湖、河等自然景观资源，背靠万里长城，南临雁栖湖——北京五大水源之一，被定位为“北京山麓平湖的高端别墅”。项目周围还有响水湖、红螺寺、青龙峡、箭扣长城、慕田峪长城等著名旅游去处，生态环境卓然。
项目占地30万平米，建筑面积达到了8万平米，包括160套独栋、双拼、联排、叠拼等形态的美墅。目前，鹭湖宫一期44套美墅已经启动公开发售。
在配套设施方面，鹭湖宫规划有一万平米的国际风情商业街，同时，项目周边已经进驻了法国蓝带厨艺学校、韩国世宗园等著名休闲、娱乐、餐饮机构。
“水岸美墅”凸显人居价值
作为与自然山水零距离接触的住宅，鹭湖宫将“水岸美墅”的建筑风格和“低密度、高舒适度”的人居理念进行了充分的融合。在产品定位和建筑风格上，鹭湖宫既传承了美国建筑之父霍华德·李·斯特恩先生推崇“新美式主义”水岸建筑风格，又沿袭了美国新城镇家园派建筑的理念。
在建筑风格上，鹭湖宫主张“建筑应是自然的延续”，依山傍湖而建，与自然山水资源和谐生长。同时，项目汲取美国“新城镇主义”居住理念，强调低密度、高舒适度的“步行化社区”。鹭湖宫采用了360度楼体转角设计，户户朝南朝阳，采光通透，超大的楼间距和高绿化率极大地彰显了山水人居的舒适性。
作为新美式主义建筑风格的杰出作品，鹭湖宫还秉承了“建筑空间应像生活一样丰富多彩”、“建筑应是一种家的感觉”等设计思想。在建筑材质方面，项目使用了美国花岗岩、西班牙米黄色仿石材砖、进口文化石等大量高品质建材，以达到石材、文化石、砖三种材质的混搭组合，使整个建筑具有丰富的立体感。
在小区内部空间营造上，鹭湖宫通过人车分流、设置会所、大面积绿化景观等手段，打造了一个“慢节奏，健康优雅、休闲浪漫”的生活环境；建筑空间上，宽景阳台、阳光客厅、阔绰卧室等人性化空间设计与大宅气派浑然天成，凸显出美式居家生活的舒适性和高实用性。
