别墅下挖地下室挖几米?

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首先,我们要明确一点概念,建筑物的地下室并不是从地表向下挖掘形成的。建筑物中的地下室,是独立于外部结构之外的部分;而地下的车库、设备房等,则是由地面建筑延伸到地下形成的局部空间。 前者一般用于存放不经常使用的家具,后者则负责满足房屋的日常使用功能。它们只是在地理位置上被赋予了“地下”的概念而已。

我们常说的“地下建筑”,实际上是采用深基础(比如桩基)、沉管等方式建设的地下结构,其上部基本不会出现房屋的平面和立面形态。这种深基础的地下建筑与一般的地下室没有实质的区别,只是由于地基的承载能力足够强,可以不用进行基础梁的设计,使得室内获得了更大的使用空间。同时由于其基础部分的结构抗浮措施到位,也可以不需要设置永久性防水层了。对于土建部分来说,节省了不少的造价。 但无论是哪种形式的地下室,其内部设计都必须满足通风采光的要求。如果采用天然采光,那么地下室的深度就必须得控制在5米以下,否则将没有足够的自然光进入室内。如果采用机械通风降温,则没有面积上的限制。但通风口的位置需要注意避免正对门口或者窗边,以防止气流直灌客厅形成冷山。

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一般开挖深度不超过5米。别墅建地下室要注意的首要问题就是防水,因为别墅基坑深而且宽,周边的水会往这里汇,所以更要做好防水,而且一定要选择正规的基坑支护队伍,保障基坑安全。别墅建地下室还要注意的就是采光和通风,毕竟开挖范围大,越往里面越阴暗,需要提前规划好采光井和风井。

别墅地下空间的利用类型基本可以分为两大类:

1、有独立产权,一般是在别墅区统一规划建设,一般为一层,常用于家庭影院、视听室、健身房等休闲娱乐。

2、无独立产权,一般是在自己家的别墅下私自开挖,常用于储藏、仓库等。

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