康桥别墅好吗？
首先，康桥别墅位于上海市西北部的青浦区，紧挨着苏州工业园区，地理位置优越，交通十分便利；其次，整个项目占地面积将近500亩，建筑面积将近20万平米，由70余栋临水而建的法式独栋别墅和30多套双拼别墅组成，环境静谧，居住氛围浓厚。
作为上海第一个提出“别墅”概念的开发商——上实，在2001年便推出了高端住宅品牌“圣拉库斯”（即现在的康桥别墅），在当时引领了上海豪宅市场的新潮流。 时隔多年以后，康桥别墅又以全新的面貌再次出现在人们眼前。2016年底，上实行情回顾，对康桥别墅进行了全面升级，将原项目内的联排、双拼产品调整为现在的小独栋，并首创了“前府后院”式的建筑形态。所谓“前府”，是指小区入口处的8幢法式洋房，“后院”则是由14幢法式叠加别墅组成的庭院。
从外形上看，这8幢洋房保留了传统英伦建筑风格，砖红色外墙搭配米白色线条，辅以铁艺镂空栏杆和叠级花园，整体造型高贵典雅。进入大堂，你会发现内部装修采用了新古典主义风格，色调端庄柔和，线条流畅大气，再加上壁炉、水晶灯等细节点缀，营造出奢华优雅的氛围。最贴心的是，为了适应高端客户对智能化家居的需求，设计师还特地在新房内预留了智能设备接口。
相对于“前府”，“后院”的设计就更为新颖独特了。由于被用来打造成室内景观空间，因此二层露台变成了采光通风的效果窗，一层也增加了客厅、餐厅等功能区，使得整套户型更趋于完美。另外，为了最大化地利用空间，设计师还将各居室的墙体全部打通，通过家具分隔功能区域。
目前，新户型已全面亮相，主力面积450-600平米，总价1.2亿元/套。
康桥别墅的口碑还是很好的，康桥别墅区，它主要指的黄浦江沿岸的闵行星火开发区和浦东三林世博B片区，这里未来将成为上海又一个高档别墅区。星火开发区位于闵行北部，东起吴中路，西至虹梅南路，南临上中西路，北至黄浦江，占地5.7平方公里。
作为星火开发区的一期项目，星火地块规划建设占地350亩，将提供230套沿江独栋独户住宅；二期占地1000亩，由800亩超低密度独栋独户沿江住宅以及200亩国际俱乐部组成。项目所在的星火开发区是继古北新区、碧林尊邸（论坛户型样板间地图搜索）之后，上海少有的大规模国际社区，汇集教育、医疗、娱乐、购物、文化、休闲、体育等多种国际化生活配套设施。
康桥别墅的环境
康桥别墅位于浦东大道和杨高北路相交口，占地2000亩，总户数逾1000户。社区沿浦明路一纵路，一横路为界，分为四个区域，每个区域内再依据河道和道路分成若干组团，组团内的建筑各具风格，并配以相应的绿化、会所等。
1号地块临浦明路和上浦路，有206幢别墅，包括34幢独栋别墅和联排别墅29幢。在1号地块内有可容纳1000个车位的集中式地下停车库，同时社区内还有6处集中绿地和水系，通过休闲步道和慢行车道贯穿整个社区。
康桥别墅临近的5号地块占地36万平方米，将建194幢独栋别墅，包括“和光”和“紫叶”两个区域，目前只有“紫叶”区域在售。
4号地块处于整个社区的中心区域，目前主要规划有160幢叠墅，分为“丽春”、“芳春”、“绿春”三个区域。5和6号地块的占地和建房数都没有最终定案。
康桥别墅户型
康桥1号别墅主力房型：独栋户内面积155～260平米，超大院落，车位3～4个；双联排户内面积180～190平米，车位2个；联排户内面积140～160平米，车位1个。
