通辽市区别墅？
索头最佳答案
通辽现在在售的别墅，有两大区域可供选择 1、市区内，东顺路、滨河大街附近，比如东郊新村； 2、科尔沁区与经济技术开发区交界处，原种场和苗圃附近，新楼盘叫学府家园，价格比东郊那便宜点。 我就住在那个区域里，关于别墅的情况比较了解。 在两个区域里，目前都是期房状态，需要等到明年才能交付使用。 首先，来说说这两个区域的配套情况吧！
交通方面，不用多说，开车都挺方便的，周边就是三条主干道（东西向是东顺路，南向北是滨河大街），公交的话有3路和6路两条路线，可以到达市中心和火车站。 如果您有自驾游的习惯，周边有京哈高速和丹霍高速出入口，去其他地方也很方便。
商业方面，目前是两个区域最大的问题，因为还没有建成，所以购物都要到很远的地方去买。但是，您不要担心，据我了解，项目里面建有社区底商，可以满足基本的生活需求。再远一点，还有在建中的万达广场和一个刚签约的吾悦广场，都是大型的商业综合体，预计2024年和2025年开业。
教育方面，目前两个区域都没有自建学校，但不用担心孩子的上学问题。根据2018年通辽教育局发布的《关于对科尔沁区2018年义务教育阶段学校学区重新调整的公示》文件显示，原种场的小学学区并入到开发区第五中学，初中并入到第四中学，也就是说孩子可以在本地上到小学、初中、高中。如果您想要自建学校，也可以等交房后，花点钱找地方盖一所。
最后，说说大家最关心的价格问题，经我打听，两个区域内的联排别墅单价在7500元/㎡左右，双层独栋别墅单价在9500元/㎡左右，价格确实不算贵。不过，我现在住的小区是2014年建成的，当时买的时候，单价才3000多一平，说实话，我觉得很值！
自国务院提出关于做好大中型水利水电工程移民安置工作意见，要适当控制小水电无序开发以来，全国各地对小水电开发的政策和态度都有所改变，小水电发展呈现降温趋势，不少地区，特别是部分省辖市、县、区对水电态度发生了逆转，由积极开发转为限制或禁止开发。主要表现在：
一、小水电开发项目立项存在困难。小水电开发项目在立项时存在许多困难和障碍，如一些市、县在计划实施小水电开发项目时，难以获得立项批准。同时，立项所需前期工作量大幅增加，项目立项时间拖长，增加了投资者负担，影响投资积极性，一些已确定的开发意向难以顺利实施，部分已建项目申报续建、扩容也难以得到批准。
二、开发管理政策不够完善，有些政策限制了小水电开发。国家对小水电开发管理体制和有关政策尚未完善，许多问题在政策上不明确，管理工作中主要依靠地方政府制定规范性文件进行约束。《中华人民共和国河道管理条例》第十九条有关“建设单位修建水工程必须符合防洪规划、流域综合规划和国家规定的有关技术要求，工程设计方案应当依照防洪法的有关规定报请流域管理机构或者主管水行政主管部门审查同意”的规定，对小水电开发工程设计制约较大。特别是对于引水式电站，审批单位要求必须做通天河段河道疏浚工程，增大了建设成本，延长了建设周期。对小水电实行取水许可制度，没有可资借鉴的具体实施细则，影响了工程建设进度。部分小水电在发电并网时，有关电力部门要求投资方进行电网改造，并承担改造费用。
三、收费政策限制了小水电开发。目前国家对小水电开发的收费政策尚未制定。在小水电前期开发和工程建设过程中，涉及的收费部门众多，目前有关河道管理机构按《河道管理实施办法》中关于“河道堤防工程维修费，由河道主管机关会同物价、财政部门拟定标准，按照水法第二十七条的规定征收使用”的规定，向小水电建设单位收取河道工程修建维护管理费，增加了小水电开发成本和负担。
四、生态环境保护意识影响小水电开发。随着人民群众生态环境保护意识的日益增强，有些农村居民基于生活和保护下游生态等方面的考虑，不愿意在本村本段河流上开发小水电，阻碍了开发进程。部分县（区）政府在安排小水电开发计划时，将生态环境保护作为考虑因素，对小水电开发在政策上有所控制。
