番禺哪些别墅好？
目前，广州的房价已经涨得飞起，之前被吐槽偏远的番禺，也已经涨到令人发指！ 据贝壳找房的数据显示，整个番禺区目前的二手房挂牌价高达35222元/平方米，这个数据甚至超过了黄埔和增城，排名广州第四。 至于原因嘛……众所周知是因为恒大！
自从恒大进入番禺后，恒大足球队崛起、恒大海心堡豪宅盘入市，连带拉动了周边楼盘的热度，比如附近的雅居乐和保利地产的楼盘都涨价不少。 但是，你们知道吗？早在恒大入驻之前，番禺就已经是有钱人的首选之地了！
为什么这么说呢？因为那里有全广州最贵的地——华南碧桂园。 对，就是那个房子又小又贵还卖爆了的华南碧桂园。 华南碧桂园所在的钟村板块，其实是一个城乡结合部，但是那边交通方便（有地铁三号线经过）、环境适宜、配套齐全且学区房，所以一直以来都是广州有钱人士的首选之地。
在2013年以前，钟村板块内的楼盘价格始终维持着较高水平，而自恒大进驻后，价格开始扶摇直上。 目前，钟村板块的二手房挂牌价已经达到58943元/平方米，刷新了我对“贵”的认知。 作为广州二手房价格的天花板，华南碧桂园到底有什么样的魅力让无数人折腰？
首先，小区的环境是真的没话说，自带超大游泳池和儿童游乐设施； 小区内景 当然，最大的优势还是位于番禺繁华地段，交通非常便利的同时还能享受成熟商圈配套。 最后说说大家最关心的价格方面，目前华南碧桂园在售的房源以108平-126平的3居户型为主，价格在4.2万—4.7万元/平米之间。嗯，算下来买一个60平方的小户型也要270万，确实贵到没朋友，所以我决定放弃。
美的半岛庄园
推荐理由：地处大学城旁，周边高校林立。板块内别墅产品居多，未来豪宅氛围浓郁。别墅组团依山而建，临近山体公园，居住舒适度较高。
项目介绍：美的半岛庄园占地面积158W多平，127万方建筑面积，由11栋23-28层纯复式洋房，220栋法式合院、空中别墅、叠墅组成，分四个组团，分别是洛尔丹斯墅区、蒙朵雅墅区、多赛纳豪邸、加尼韦豪邸。由国际著名设计大师打造“地中海”风格别墅和纯复式洋房。项目自建有约23班制高端双语幼儿园、约3000㎡风情商业街，周边有广州大学城、16所高校，毗邻万达广场以及1500亩湖滨公园景观。
合能山语间
推荐理由：150米黄金距离，与百万方山体公园零距离接触，纯墅住区，容积率极低，三地铁双高架环伺，立体交通路网成熟。自带约万方山语商业中心，家门口尽享吃喝玩乐乐生活。
项目介绍：占地面积约80348㎡ ，建筑面积约202777㎡，住宅户数为1911户； 项目分为五个组团，一期为北组团，由6栋合院，2栋叠墅和1栋洋房组成； 2期为西组团，由18栋合院和3栋叠墅组成；3期为中组团，由8栋合院和7栋叠墅组成；4期为东组团，由11栋合院和2栋叠墅组成；5期为南组团，由11栋合院和17栋叠墅组成。5期未开。自带约万方山语商业中心。在售85-371㎡叠墅&合院，吹风价21000元/㎡。
星河丹堤
推荐理由：别墅稀缺板块，是不可多得的滨江低密墅居大盘。交通、教育、医疗、商业醇熟，满足衣食住行多方面需求。
项目介绍：星河丹堤占地面积67万方，建筑面积约99万方，整体容积率仅为1.5，分三期开发。由23栋滨水洋房、61栋临湖联墅、481栋河畔美墅组成。距离地铁4号线黄阁镇站约800米，距离金沙医院仅约500米，约25万方天汇广场，尽享生活便捷。
敏捷·五矿山语江湾
推荐理由：地铁上盖，紧邻5号线东延段(在建中)，广州南站10分钟即达，畅达湾区各地。一线临山大宅，2万方山林秘境，1.8公里原生态滨江盛景，一线绝席，坐拥双山双江一湖。一线临山亲江纯享低密住区，打造极致滨江山居生活。
项目介绍：敏捷·五矿山语江湾是敏捷集团和中国五矿强强联合之作，项目雄踞珠江西岸、三江汇流地脉，占地面积14.9万方，建筑面积约33万方，社区整体容积率为2.2，由建面约86-136㎡叠拼/复式&高层组成，自带约2万方的滨江特色商业。在售建面86-114㎡叠墅复式以及114-136㎡瞰江高层，吹风价1.6-2.5万/平。
