别墅需要交什么税？
别墅作为高档消费产品，一直都是高净值人群置业的首选。最近这几年随着经济实力的增长和消费升级的到来，越来越多的人选择居住别墅。 那么购买别墅要缴纳哪些税费呢？ 首先，买别墅除了契税和印花税外，其他税费同普通住宅。但是需要注意的一点就是，增值税的起征点由2年变成5年了哦！
1、契税 一般来说，买方只需要缴纳契税这一种税费。 征收标准：根据购房者的购房套数而定，二套及以上商品住房的契税税率为3%，而第一套住房的契税税率则降低至1.5%。 需要注意的是，如果购房者购买的别墅属于旧房改造，那么契税的税率可享受到1%的优惠；
2、所得税 如果房子属于二手房的话，那么就需要缴纳个人所得税了。 征收标准：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（合同签订价×1％），各地情况不同，具体比例由各地地方法律规定。 不过，如果卖方提供当年买房发票就可以省下这笔费用啦！
3、土地增值税 别墅一般拥有较大的占地面积，所以需要缴纳一定的土地增值税。 征收标准：应纳土地增值税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 其中，房屋折旧费=房屋原价×（1－残值率）/住房建筑面积/年修理工时数量。 纳税人新建房屋用于经营和其他用途的，应从建成的次月起缴纳土地增值税；纳税人购买其他单位建设的厂房等设施用于经营和其他用途的，应从办理完产权登记的次月起缴纳土地增值税。
4、印花税 买卖双方需各自缴纳5‰的印花税。 以上就是为大家介绍的别墅所涉及的税费了，希望对大家有所帮助。当然，在缴纳税费的时候还需要注意了，如果是新购商品房首次交易，则需要同时缴纳住宅专项维修资金。 大家了解了吗？