叠加别墅有车位吗?

余汶燕余汶燕最佳答案最佳答案

谢邀~ 刚入手一套联排,正好可以回答这题。 联排(Town House)是指由多幢房屋联合组成的居住建筑群。一般以3~4层为主,也有少量5层、6层楼的。从外部形态上可分为独立式和联体式两种;从布局上看可分为内走道和外走道两类;从结构上讲又分为砖混结构和框架结构两大类。 由于我国目前土地资源紧缺,城市建设用地紧张,因此现在大多开发的是高层洋房或叠拼,这种类型比较接近大户型的公寓。

而真正的联排,市场上基本已经很少了。我买的这套是90年代建设,属于外走道的独立式联排,下面一层是车库,上面是住宅,每套都有独立的入口,但是花园和庭院是公用的。 这是车库入口,进去就是一个宽敞的车库,面积大概是20平左右。

车库顶部有通风天窗,保证空气流动,夏天能有个很好的停车环境,不用担心汽车被晒得滚烫难以进入的问题。 每个单元都有自己的电梯间,通过电梯可以直接入户到家门口。

虽然每套的面积不大,只有80平左右,但是由于层层退台的设计,使得每一户都有着非常不错的采光和景观视野,这点是高层无法相比的。 而且因为是叠加别墅,所以私密性也非常好,上下两层互不打扰。

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叠加墅共有98个车位,共计266户,车位配比为1:2.7。其中,叠墅每户带固定停车位一个,地上可停车数量为5个,供未购买车位的叠墅用户租用到,叠墅用户地面停车每车每月200元,地下车位价格17万起。

地下车库使用了BIPV技术,将光伏并入电网系统,自发自用,余电上网。将原本只能用于停车的地下车库,变成既能停车又有产能的停车库。在车库内设有汽车直流充电桩插座,电动汽车通过直流充电桩快速补电,满足未来业主生活需求。地下车库采用采光罩将室外自然光透过采光罩通过顶棚导光槽进行二次配光,把80%以上的自然光均匀地送到地下室的各处,既明亮又无频闪、不生热、无辐射、无紫外线。

在别墅区业主专属车库内,车库屋顶采用导光槽技术,让120%的阳光洒向地下车库,充分结合自然景观,形成车库内独特的室内光环境,营造一种仿佛置身“阳光地下花园”的愉悦驾乘感受;在车库内还设有充电桩插座。

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