北京周边别墅楼盘
您好，很高兴能为您回答问题。 作为在地产行业深耕多年的企业，我们认为别墅选购要考虑以下问题：
一、交通是否便利； 二、周边环境如何（尤其是周边环境噪音） 三、价格是否划算 四、容积率 五、绿化率 六、是否有私家花园 七、户型是否合理，采光通风是否良好 最后我们建议，如果是第一套房子或者资金不足，可以买普通住宅，如果资金充足，可以考虑买别墅，因为别墅的功能更齐全一些，空间更大一些，居住舒适度更高！ 推荐一个我们项目，位于通州区东五环外，毗邻朝阳、海淀，是京北最具发展潜力的区域；距国贸CBD约15公里，开车大概半小时左右，交通方便。
小区环境宜人，有“一湖二轴三庭院”的设计理念打造，建筑风格是新中式，看起来典雅大气，适合居住。而且小区实行人车分流设计，车位比达1：2，不用担心停车问题，另外每栋楼之间都设有园区会客厅，您可以随时约上邻居和朋友在这里聊天喝茶。
户型方面，我们有四居和六居两种，户型方正，明厨明卫，采光通风都非常好。而且每个卧室都有充足的储物空间，房间不狭窄局促，生活起居游刃有余。
最重要的是，现在购买可以享受契税优惠，以及政府发放的优惠折扣券。 我们的售价是每平米3.7万元至4.8万元，具体要看楼层和位置。
希望我的回答对您有所帮助。