天津津南区别墅?

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最近有粉丝问,天津津南区有靠谱的别墅吗? 嗯哼~这个问题简直是为我而设的嘛! 作为在天津深耕房地产数十年的企业,中建地产可以说是非常有发言权的了 中建·锦绣雅郡位于天津市津南区双港镇内,是央企中建在津南区域打造的首个精品住宅项目。

周边毗邻海河教育园区、八里台镇以及双桥河镇;距离津南区双港新家园地铁站仅1.5km,交通便利。

项目占地约6万㎡,总建筑面积约13万㎡,容积率约1.8,绿化率40%以上。规划建设9-11层的小高层和叠拼别墅产品。小高层建面约85-125㎡,毛坯交付;叠拼别墅建面约144-178 ㎡,含装修(样板间实景图)。

目前在售户型为85/95/115平洋房和小高层住宅,144/178平的叠拼,均价17000一平米左右。(具体一房一价) 周边配套: 交通:地铁1号线“东沽路站”,公交659路 “东沽路站”,津南区主干道“洪泥河东路”、“双港新家园中路”,在建的天津大道。

商业:永旺梦乐城、北方天地、新华城市广场、吾悦广场等商业综合体。

医疗:武警医院、海河医院、仁德医院等。

教育:师范大学附属学校中学部、天津大学附属中学、中国民航大学、南师大附中、天津市双港中学、天津外国语大学附属外国语学校(河西校区)等。

生态公园:海河故道生态公园、北运河郊野公园、洪泥河公园、南运河畔。

其他:天津文化中心、天津博物馆、天津图书馆、银河国际影城等。

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津南区作为天津未来发展重点地区,在近年来发展速度日渐加快,区域内交通、教育、商业、医疗等生活配套持续完善。与此同时,随着海河教育园、国家会展中心等大型项目在津南区相继落成,区域内人口集聚效应逐渐显现,区域楼市热度也随着区域关注度提高而日益提升。由于津南区与市区距离相对较近,且区域低房价对刚需客群有着极大诱惑力,因此该区楼市潜在购买需求十分广泛。

别墅项目方面,目前津南区有碧桂园凤凰城、合丽花园(待售)、米兰世纪(待售)等别墅在售。价格普遍在每平方米3000-7000元之间。推荐碧桂园凤凰城位于葛万路葛沽镇,项目为欧式低密度小别墅,建筑面积78-130平米,均价每平米7500元,超低容积率1.05,超高绿化率45%。更有欧风商业街、品牌幼儿园、星级会所等配套,并自建约6万平米的大型自循环水系。周边商业配套完善,紧邻葛沽镇。

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