青岛别墅能落户吗？
现在，在青岛的新房市场，住宅类产品基本都能实现落户了；而在二手房市场上，除别墅外，大多数的户型也能办理落户，只需要原房主同意即可；但是别墅因为产权性质的原因，只能集体落户。 很多外地客户来青置业，首要考虑的就是房子能否落户的问题，毕竟落户问题关系到未来孩子入学等问题，所以，今天，小编就来为大家科普一下，青岛哪些房子可以落户，又要如何落户呢！
一、新房 1、青钢小镇 新项目位于李沧区，项目包含8层和11层小高层以及洋房产品，2020年7月首次开盘，均价13500元/平方米起。 根据青钢小镇的销售口径，该项目所有房源都可以落户，只要符合青岛市落户政策的要求即可。 需要注意的是，虽然项目宣传中提到了学区，但其实只是配套学校，并非真正意义上的“学区房”。 二、二手房 除了新房之外，大家在选购二手房时也可以仔细查看房子的基本情况，比如是否有抵押等信息，同时也要注意是否存在过户风险。 一般情况下，二手房只要原房主同意即可落户，但要注意部分房屋可能存在落户限制的情况。例如，位于市北区的锦苑尚都小区，根据青岛市户籍准入政策规定，该小区所落户的地址原则上只允许一户家庭落户。 如果购买的是单套住房，原则上一户家庭只能在一个地址上落户。如果是在城区购买一套新建的非自住商品房（包括二手商品房），并不影响其在郊区农村购置的自建房落户使用。也就是说，只要在城区购买了一套新房，再想去买郊区的自建房用于落户，则无法办理。
当然，也有例外情况，例如，青岛市人才政策对高层次人才是有倾斜力度的，符合条件的博士、硕士、本科，还有各类人才公寓，符合条件的人才可享受买房优惠及安家费。具体可参考《2020青岛人才公寓选购指南》。
大家在购买二手房时一定要仔细了解清楚了再下手，避免不必要的损失。 三、集体户 对于那些不具备落户条件，又想在青岛上学的孩子，可以考虑落入集体户。 集体户口分为两种，一种是院校集体户口，另外一种就是单位集体户口，这两种落集体户的条件有所不同。
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