河南南阳有哪些别墅？
1、这个标题应该改一下，应该是“河南南阳地区有哪些别墅”。 南阳是河南的一个地级市，下辖两个区（宛城区、卧龙区）、六个县和一个县级市（邓州市），说“南阳有哪些别墅”有些以偏概全了。 不过，我找了几张图，都是位于南阳市区的别墅项目。可能题主并不关心县城和邓州的别墅，但不妨碍我们看看市区的项目。这些项目的特点是非常典型的别墅产品——真别墅，而不是叠墅、院墅等产品，也就是上下两层加局部一楼挑空的那种。这种真别墅在今天的房地产市场已经很少了，所以如果有购房者咨询我买别墅，我往往建议他们选择这种类型的户型。
2、上图就是目前在售的南阳市区几个比较热门的别墅项目，价格从200万到400多万不等。 这些项目各有特点：恒大绿洲离市区较远，但环境很好；万正广场离市区较近，但是面积较大，总价较高。其他几个项目，比如蓝宝石、龙达新天地等等，也各有特点。 简单介绍一下这几个项目的情况： 万正广场 在售房源：30套左右 项目特色：市区繁华地段，配套齐全 建筑面积：360-520平 均价：28000元/平 项目地址：南阳市人民路万正广场3号楼 蓝宝石 项目在售情况：余盘在售 项目特色：市芯别墅，双公园环伺 建筑面积：259-720平 均价：24000-28000元/平 地址：南阳市张衡路与独山大道交叉口向西100米路南 龙达新天地 项目在售情况：余盘在售 项目优势：毗邻白河，自然环境优越 户型面积：315—550㎡ 平均售价：23000元/㎡ 项目地址：河南省南阳市宛城区汉画路上段龙达新天地小区 恒大绿洲 项目在售情况：三期还有部分房源 项目优势：生态别墅区，环境优美 户型面积：300—500㎡ 均价：20000元/㎡起 项目地址：南阳新区经十路（机场快速通道）与纬十二路交叉口西北角 看完市区的别墅，再看看其他的。如果感兴趣的话，可以持续关注。
汤雄优质答主宛龙新城
宛龙新城位于独山大道西段南侧，南都锦城西侧，南邻雪枫路。由南阳市宛龙房地产开发有限公司实力巨献，南阳首席公园墅，总占地535亩，总建面约120万方，项目共分三期开发，一期、二期均为高层，三期为小高层及别墅，打造南阳城内最大规模纯居社区。
墅临河景、花园、公园等多重自然盛境，宛龙新城独享180亩私家公园。以精致造园手法融合现代科技人居，精筑公园叠墅、私家花园洋房、瞰景高层三大品质住区，户户观园，繁华之上安家于公园之中!
锦和苑别墅
锦和苑别墅地处南阳市中心城区西南隅，依白河之西，与仲景医院和雪枫中学毗邻，距南阳市区中心和北京到珠海的1035公路约3华里，地理位置十分优越。交通便利快捷，门前公交线路众多，乘3、23路公交车即到市中心人民公园。
锦和苑别墅紧靠风光旖旎的白河和游人如织的麒麟阁风景区，项目区内环境幽雅别致，绿树葱茏，河水清澈，鱼翔浅底。社区内全部安装宽带、闭路电视和国际程控电话，配备大型停车场，二十四小时电子保安巡逻。南阳锦和苑别墅是城市白领、高薪阶层颐养天年的理想家园。
东方明珠
东方明珠，位于北京路中段南侧，地理位置优越，城市公交路网发达，多路公交车辆途经东方明珠门前，并有多路车辆以东方明珠为终点车站，购物、就餐等生活设施齐全。
东方明珠项目占地面积168000m2，规划建筑面积164271m2，容积率1.0，绿化率45%，项目分两期建设，目前正在建设的一期工程占地面积96670m2，规划建筑总面积96675m2，建设内容包括：独单元低层洋房、复式花园住宅、西班牙风格的联排和双拼别墅，总户数280户，项目一期工程于2008年6月开工建设，到年底10栋联排和双拼别墅主体完工，其余12栋多层住宅于2009年8月交工入住。
天泰御园
南阳天泰御园占地200余亩。规划住宅1600余户，建成后成为南阳市内河沿岸最大、最完整的滨水景观社区;天泰御园雄踞城市新轴心，南阳市政府规划的"中央商务区"内，未来南阳政治、经济、商业活动的中心，尽享城市发展利好;南阳四中等名校环绕，人文气息浓郁;南阳市第一人民医院以及北京、上海等多家三甲医院加盟的南阳张仲景医院比邻而居，生活品质倍增;坐享"四纵十二横"城市交通大动脉，尽揽城市发展精华。
天泰御园东侧数百米处为1300亩白河国家城市湿地公园，北侧为1260亩白河，南阳的母亲河，自然生态环境优越，天泰御园真正实现户户观景，推窗即览浩渺的白河水景，尽享公园、绿带、河流景观，天然氧吧生活;600万方白河公园人工湖，水汽蒸腾，形成局部小气候，夏季气温凉爽宜人，适宜居住。
