农村修建别墅什么程序?

靳小舟靳小舟最佳答案最佳答案

这个我知道,我老家修房的时候就是这么操作的 先审批 再动工 具体流程如下: 首先跟村干部沟通好(一般情况下只要你是本村人并且规划在范围内都是同意的) 然后到镇里相关部门签字盖章(一般需要镇里批准) 拿到批文后就可以找建筑队开始动工了! 至于预算这方面因为不了解题主的情况所以不好给出具体的数字,不过我可以提供些参考信息~ 盖房所需的资金=人工费+材料费+设计费+施工费 以上四项可以根据自身情况分别计算(可以一个个去问) 但要注意一点 无论是新房还是大修都需要有相应的建房手续哦 否则就是非法改建!会被罚钱甚至拆除的哦!!

我是学建筑设计的 所以对房屋建造方面有一些了解 希望我的答案对你有帮助! 最后附上图片 我家乡新建房的实景 这是刚打好地基的样子 这是准备砌墙了 这是外墙砖的样子 这是内部装修好了的样子 ps:我们那儿一般都是这样建房子的 一块红砖一块钱左右 钢筋混凝土很贵 自建房的话现在应该更贵一些 因为涉及拆迁和征地补偿 当然如果是富佬任性拿钱砸的那种不算在内哈哈哈哈

吕轩莹吕轩莹优质答主

农村修建别墅程序:

1、申请人持村民委员会签署的书面意见、农村宅基地申报登记表、原土地证,向镇国土所提出申请。

2、镇国土所进行审核、报经镇人民政府审查同意。

3、镇人民政府在申请建房户所在地的村、组张榜公示15日后无异议的,再由镇人民政府签署意见,报县国土资源局审核用地。

4、县国土资源局审核用地并经县政府批准后,镇国土所将宅基地批准文件发给村民委员会,在本村、组张榜公布宅基地批准结果。

5、村民委员会在公布宅基地审批结果后,及时安排确定宅基地具体地块,并由镇国土所负责放样、定位。

6、农户建房完工后,经镇国土所进行竣工检查和规划检查、合格后,申请人持宅基地批准文件、个人身份证和村民委员会的审核意见,向县国土资源局申请土地登记,经审核同意后,核发《集体土地使用证》。

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