朝阳区有哪些别墅？
位于朝阳区的泰禾北京院子，是目前市场上热度最高的别墅项目之一。 先来看具体的信息，项目位于朝阳区东南五环里，是纯独栋的合院产品，占地面积最大的是120㎡左右，最小的是78㎡；容积率仅0.65、绿化率40%，产品力突出，并且项目自带约5000㎡的商业配套。
项目由中式风格建筑构成，内部空间尺度极大，一层挑空6米多，面宽最大的达11米左右，进深近9米。
二层以上更是达到13.75米的超大楼间距，整体的空间感非常开阔，居住舒适度很高。 在户型设计上，每个房子都有天有地，地上三层地下两层，加上露台和庭院，实际可使用面积最大能达到千平米。
除了面积大之外，每个房子的设计也很巧妙。比如下叠的入户就有花园和水系，中叠的入户则有一片开阔的草坪，上叠的入户则有空中花园和露台，保证了每一户均有良好的景观视野或私密性。 在物业方面，泰禾自持物业，提供“六重安防体系+八级安全防范”，为业主保驾护航。 项目目前在建中，预计将于今年年底首次开盘。
除了新项目外，之前入市过的几个高端盘，现在也有余房可售。 比如位于东三环的富力城雅境，目前剩余少量的250-560平方米联排洋房产品，总价大概在1500万元左右。 项目距国贸CBD核心区直线距离大约3公里，地理位置优越。小区共有6栋楼，每栋楼都是南低北高的布局，且都为精装交付，整体的品质感和舒适度也较高。
项目还自建了12班制幼儿园和大型商业体，满足业主一站式的置业需求。 而且这个项目还有一大优势，就是可落户，对于想让孩子在一线城市接受优质教育的家长来说，是个不错的选择。 目前项目还剩少量房源，想要购买的需要抓紧了！
龙郡·御墅
龙郡·御墅坐落于北四环外，毗邻鸟巢、水立方，交通较为方便，可乘坐地铁乘坐地铁8号线至熊猫环岛站，换乘专138路公交车至亚运村开发区下车即到，或自驾走北四环到北辰西路(鸟巢、水立方东侧)进入亚运村开发区即到。项目占地13万平，建筑面积10万平，绿化率35%，容积率0.76，规划216席独栋、双拼、联排低密度建筑，户户人车分流，户户朝阳面宽，户户观树景，居住环境非常舒适。目前在售户型建筑面积360-460平，均价85000-90000元/平。
京投银泰万科·公园悦府
京投银泰万科·公园悦府位于北四环，上地环岛东700米(原沁春园地块)，毗邻IT产业群。项目总建面约24万平，产品涵盖100—200平精装修大宅，共分四期推出。项目一期为100—200平的精装修大宅及部分别墅，别墅在售户型建筑面积380㎡左右，均价52000元/平左右。
远洋·沁山水
远洋·沁山水位于北四环亚奥商圈核心区域内，北临来广营北路，西邻来广营西路，规划有520余套低密度宜居产品。项目总建面59万平，容积率为1.0-1.70，绿化率30%。在售建筑面积128-170平精装洋房，另外项目还有少量别墅在售，产品为建筑面积253-284平合院，均价48000元/平。
中粮·瑞府
中粮?瑞府地处北五环东1公里、朝阳区大鲁谷区域，周边交通四通八达，出行便利。项目打造建筑面积180-450平叠墅&大平层，坐北朝南，三面环园，营造一方舒适栖息之地。目前叠墅已全部售罄，大平层在售户型建筑面积200-450平，均价75000-85000元/平。
泰禾广场
泰禾广场位于朝阳区东四环内，双井桥西南角，总建面约51万平，是一座集LOFT公寓、情景商业Mall、甲级写字楼、五星级酒店等为一体的综合体。项目公寓在售建面28-88平，均价7.5万元/平。
