厨房改卧室能出租吗？
不能。 依据《房地产经纪管理办法》，房产经纪人不得提供下列中介服务：
（一）代理买卖未依法取得不动产权属证书的房地产；
（二)代理出卖共有房地产；
（三)代理转让未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者竣工备案证明的房地产；
(四)代理销售不符合质量安全标准的房地产；
（五）代理租赁未依法取得不动产权属证书的房屋；
（六）提供或接受委托出售未取得商品房预售许可的商品房；
（七)法律、法规禁止的其他行为。
所以，房屋中介机构未经房屋权属人允许，不得以任何方式将房屋出租给租客，否则就属于上述“提供或接受委托出售未取得商品房预售许可”的行为，违反了上述规定，应当承担相应法律责任。 根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构有违反本办法规定的，由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正，记入信用档案，予以警告；逾期不改正的，可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。
同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条的规定，房地产开发单位在房地产交易领域内违法经营，有违法所得的，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，可以并处1万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 对上述违法行为，公安机关也可依法给予相应的行政处罚。