卧室大小算墙吗?
不算! 计算房间使用面积(即除墙体、楼梯等所占的面积)比计算总建筑面积要方便容易得多,因为一般销售方提供的房屋建筑面积(即总建筑面积)是包括墙体的,而使用面积是不包括的;
购买二手房的时候,也会看到“房屋使用面积”或“套内面积”的概念,这里的面积都是指房间的使用面积而不是总建筑面积。所以,购房合同上的面积应该是指使用面积而非总建筑面积。 如果购房合同上写的面积是总建筑面积的话,可就要吃亏了——总面积里包含了不该您承担的那部分墙体的面积。
买新房的时候,大家看的样板房(或叫样板间)都是按照使用面积计算的,所看到的地面、墙面装饰、家具摆设等等都是按使用面积计算的价格。所以,看样板房时候的感觉也应该是按使用面积来计算空间感是否够大。而大部分销售人员是会故意把样板房的窗户、门都做得非常大,目的就是把实际使用面积“放大”,给人一种空间很大的感觉,从而促进消费者下订购买。
算。需要算上承重墙。在做装修预算时,报价都是以投影面积为准。也就是说只要是你所居住空间内的墙面,都要进行算钱。在墙面装修时,能够做乳胶漆,壁纸,硬包,软包等。
硬包和软包造价比较高,在中小户型中使用较少,一般只有大户型豪华装修时才会考虑。如果卧室的面积在18平左右,做乳胶漆的预算在200-300,做壁纸的预算在400-500。因为卧室墙面多为乳胶漆装修,在装修预算时,卧室墙面的预算以50-70元/平左右。
承重墙与非承重墙区分方法:
位置不同:非承重墙一般在户内,不沿外墙布置,承重墙多为沿外墙布置。
厚度不一样:非承重墙的厚度通常在6-8厘米,而承重墙则在12厘米以上。
结构不一样:非承重墙一般只有一层红砖的厚度,而承重墙大多是两层红砖的厚度。
标识不一样:承重墙在建造时,都会有文字和数字的标识,非承重墙上则没有这些。