西三旗别墅区有哪些？
之前回答过类似的问题，再复制过来吧 目前北京在售的独栋别墅，大致分为四类—— 1、类独栋（合院）；2、双拼独栋；3、联排独栋；4、叠拼独栋。 西三旗板块属于海淀，在地理位置上属于西北旺镇，与清河板块相距不远。
这个板块内有泰禾·北京院子和西山华府两个项目，产品类型也是清一色的联排独栋。 泰禾·北京院子的户型面积比较大，90平米以上是正常户型，最大面积达到350平米，总价很高，预计全部开盘后将超过百亿元。
泰禾·北京院子位于京新高速西侧，北五环旁，是泰禾置业进入北京的第二个项目。 整个小区一共60万平米，由80栋四合院落组成，合院的形态比较独特，每个单元都有四面院墙，内部有正堂、东西厢房。从外观看，很像古代贵族的府邸。 除了独特的院落形式之外，这个项目还借鉴了中式园林的手法，在住区中设计了“两湖两园”，以水景为主，搭配不同季节的植物花草，营造江南园林的意境。 项目的室内装修也是中式风格，客厅地面和院内铺装使用了仿古瓷砖，卧室以及书房则有仿红木地板。
西山的另一项目西山华府则是城建集团开发的，价格比泰禾的要相对便宜一些，每平米销售均价大概是3.4万元/平米，总价大概在340万元左右，项目是纯联排设计，没有合院的概念。 位置也是在五环路边上，靠近京新高速，距离地铁16号线永丰站大约7公里左右。 据城建方面的宣传，此项目在规划、建筑、生态等方面都有亮点和特色。
首先是在规划中，这个项目是限墅令出台后，北京市唯一一个获得审批的纯别墅小区，占地面积为32公顷，总建筑面积约为14万平方米。容积率仅为0.4，绿化率却高达30%以上。 其次是景观设计，项目内共有五个景观花园，引用了中国古典园林艺术，同时考虑到了现代人的需求，设置了全年龄互动场地，满足老人、儿童玩耍的需求。 最后是建筑外观，西山华府的外立面材料选用的是仿石材铝板，既保证了现代感，又避免了真石漆容易开裂的缺陷。 在内部结构设计上，西山华府的联排别墅上下两层，一层客厅挑空，所有房间都带阳台或露台，采光通风很好。