北京住别墅安全吗？
首先，从居住安全性来看，北京的别墅区，相对而言，要比普通的公寓更安全。因为别墅小区的人车分流设计，以及社区高标准的监控覆盖，再加上小区严格的门禁系统、安保人员值守，基本可以排除了外部行人误入的可能性； 当然，如果是独栋别墅，且带有私家花园的，那就更有保障了。即使发生了盗窃案件，被盗损失一般也只在室内，如冰箱里的饮料、厨房里不值钱的小玩意儿等，毕竟，入室行窃的贼，不可能为了几瓶饮料毁了自己的前途。
其次，我们要讨论的是，住在别墅是否会更安全一些呢？ 这是一种必然的选择题。因为在社会道德水平尚未达到理想的状态之前，人们总会天然地认为，越高级越奢侈的地区，治安应该越好。就像，我们在选择旅店的时候，也会不自觉地选择更高档的酒店。因为更高的消费等级，意味着更严格的进出人员和物品核验制度，以及完善的防盗防偷措施。
所以，居住在别墅，从主观上来说是更为安全的。 但需要明确的一点是，别墅的安全性提升，是基于当前的现状而做出的判断。在信息不充分的情况下，我们只能先假定当前的社会治安状况下，住宅区的危险性是一个随机分布的事件。
也就是说，普通公寓和别墅区发生犯罪案的概率相同——都是1%；但前者案值低，后者案值高。
如果我们对所有的小区进行加权平均计算，就可以得出一个比较合理的结论：住别墅比住普通公寓安全一些。 但这样的结论是建立在“当前”的基础之上。如果社会整体治安状况恶化，或者出现更多的特例，比如某别墅区出现大量出租房屋给外地人的情况，导致人员结构复杂化，使得这个小区成为犯罪高发区……那么，住在别墅显然就不安全了。
随着经济的发展、人们收入水平的提高，别墅作为顶级的私人住宅形式也逐渐多起来。不少市民都希望自己能住得宽敞些，住别墅成为自己的梦想。然而，我们经常在电视或报纸上看到某某地的别墅被小偷光顾的报道，因此不少有别墅购房念头的市民纷纷发出疑问：在别墅生活安全吗？
对此，有专业人士称，“其实，与平层住宅相比，别墅的安防更严密更高级，其安全系统主要包括可视对讲和智能家居系统。”
以位于番禺沙湾的某新盘为例，其“地中海风情”别墅采用的安防设施如下：首先，从入户门的配置上，户内采用纯实木门，隔音、保温更好，同时更显高贵、典雅；入户门则采用防爆超B级门锁的双层名贵柚木全实木防盗门，并装有进口防盗门碰锁，安全性大为增强。
其次，在安防系统上，配置可视对讲，使访客能拨通户内室内机获知访客状况及可进行户内监视和对讲，通过室内机按键控制室外电控防盗门的通、断电，实现安全控制；并预留智能家居系统，包括家庭电器、电脑、消防、安防等智能控制，通过电位及信息插座连接控制主机及周边设备，可以实现业主在本地或者通过电话、宽带网等对智能家居进行本地、远程控制，如自动报警、自动遥控开、关电视等，在安全性、舒适性、方便性等各方面都有很大提高。
最后，在消防方面，该户内外均有烟感及喷淋、安装有声光报警器，一旦有安全隐患即会自动报警，安全性大增。
因此，相对于平层住宅，别墅的抗干扰性和安全性更强。据该新盘相关负责人介绍，目前该盘受阻于“限外令”还未正式开盘，其556-1250平方米的“威尼斯、爱琴海、托斯卡纳”三大组团的欧式别墅将全部向非港澳台及非外籍人士发售，欢迎有实力的内销人士前来看楼。
