淀山湖别墅限购吗?

郎骏铭郎骏铭最佳答案最佳答案

上海作为国际大都市,房价一直是大家关注的问题。今年3月,上海楼市传出消息,外地人买房需提供结婚证书+五年社保或税单,短时间内上海落户的门槛再次提高。对于非沪籍家庭而言,在上海买一套房需要提供结婚证书和连续缴纳5年以上的社保或税务证明。新政之前,非沪籍单身在限购区域只能购置1套住房;新政之后,非沪籍单身在限购区域内无房的,可购置1套住宅。 那么没有在上海长期稳定工作的人群怎么购买呢?其实,上海周边不少地区的房产,不限购! 比如位于苏州东南部的淀山湖地区,这里交通便捷,离青浦市区仅20分钟左右车程。同时,这里环境宜人,是长三角著名的休闲度假旅游目的地之一。每年春季,淀山湖都会迎来成千上万只白天鹅的到来,成为一道亮丽的风景线。

目前,淀山湖周边有不少新建楼盘,均价1.7万元/平方米起,部分房源总价仅180万元/套左右。对于非沪籍人群来说,在这里安家无忧。最重要的是,在这里买的房子可以作为投资用途,因为项目周边有恒大童世界、迪士尼乐园等著名景点,且拥有完善的生活配套,能够满足游客的各项需求。

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只要是别墅形态房子都是限购的,外地人买别墅需要在上海要有2年以上纳税记录或者社保记录。上海本地人限购两套别墅。

沪九条新房在交易增值税免征年限:由原来的2年改成5年,而这个政策的变动,将对上海的二手房市场造成很大的冲击,因为增值税免征年限延长之后,使得部分购房者在转手过程当中,因为成本的升高而丧失了继续交易的可能,所以这个政策对于“假离婚”这种投资行为是一个很强的打击。而对于正常购房者来说没有影响,若是家庭成员名下均无房子,首次置业的,购买的新房满3年就可以出售,这个和之前“ 3·30新政”是一致的。

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