杭州上城区别墅有哪些？
上城作为杭州的老城市中心，人文底蕴深厚，有众多的历史古迹和近现代建筑，是杭州的文化之区。 上城东面是古城墙、清河坊历史文化街区、吴山风景区；南面近江板块聚集了很多新房项目以及在建地铁6号线；西面是西湖风景区（西溪湿地）；北面是拱宸桥附近传统商业街。整个区域位于市中心，生活配套完善，交通便捷，但可供开发的土地资源已相当有限。 上城区的二手房市场一直都比较火爆。目前二手房成交排行版前五名中，就有四小区属于上城区。
1.香溢花园，均价38526元/㎡+19417元/㎡（装修价） 位于古墩路与石祥路交叉口，距离地铁2号线人民广场站约500米。周边有浙大玉泉校区、浙江图书馆新馆、黄龙体育休闲中心、杭州师范大学等。
2.绿汀文景苑，均价31227元/㎡ 位于文一路和教工路交汇处，距地铁口不到500米。周边有浙江大学附属医院、翠苑公园、华东家具市场。
3.锦绣之城，均价36901元/㎡+23971元/㎡（装修价） 地处下城区文晖街道，临近地铁站500米左右。周边有朝晖二区、华联超市、省中医院、省第二人民医院等。
4.东园逸致，均价36631元/㎡+19949元/㎡（装修价） 位于凤起路和小营街交叉口，离地铁2号线建国北路站约500米。周边有宝岛美容院、万润达超市、新华医院等。
5.德加公寓，均价35375元/㎡+25365元/㎡（装修价） 处于拱墅区通益路上，距地铁5号线德胜东路站约700米。周边有星洲小学、拱墅区人民医院、城北体育公园等。 新房方面，目前杭州市场上在售的新房项目主要集中在下城区拱墅区，均价从3.6万到4.6万不等。其中，祥符板块新盘林立，分别是天阳融信·柳岸晓风、金科博翠府、合能·杭玥府；运河云庐为京杭大运河畔的豪宅；未来云栖玫瑰湾则是“网红盘”，销售速度很快。
杭州上城区别墅汇总：
杭州上城区别墅共有5个，分别为阳光玫瑰庭、江华府、华景园、之江玫瑰园、春江郦城。
阳光玫瑰庭
阳光玫瑰庭临近大江大河，地处钱塘江和富春江交汇处，以三江二湾一岛（钱塘江、富春江、东江嘴；钱塘江湾、富春江湾；三江汇流处的珊瑚岛）的自然河流水系为背景，在三江汇流之地，以杭州湾和钱塘湾为天然屏障，坐北朝南，背靠苍翠群山，南临百里江堤。
江华府
江华府，是位于华家池畔的内环滨江华宅，地处“东廊”板块，坐拥杭城东进大动脉——钱江新城，比邻国际名城、世纪之窗——武林广场、西湖景区、延安路商圈等上风上水的主城区，项目位于钱江新城的华家池单元，比邻杭州市重点建设的高教园区，是未来“知识经济”的核芯产粮基地，是杭州教育、医疗的金三角区。
华景园
华景园别墅位于上城区钱江新城东南端，紧靠钱江新城CBD，西临复兴大桥（彭埠大桥），北依钱塘江，南靠钱江五堡景观休闲区。项目占据得天独厚的地理优势，三面环江，尽享滨江生活，同时坐拥杭州钱江新城CBD、江对岸大江东新城、萧山湘湖新城等成熟与新兴城市商圈；距离杭州市中心武林广场仅3公里路程，距离滨江高新开发区仅9公里路程，出行交通便利，生活便捷。
之江玫瑰园
之江玫瑰园西靠五云山，南望凤凰山，东临钱塘江，是真正意义上的“钱塘江江景豪宅”，三面环山一面临水，坐北朝南，环境清幽，景观秀美，尊享一线钱塘江景与双山合围的大围合式观景体验。
春江郦城
春江郦城项目位于钱江新城核心地段的东南面，紧靠彭埠大桥(复兴大桥)，北邻钱塘江绿化及钱塘江，南靠之浦路及大江苑，东靠规划纵二路及杭州钢铁厂，西临大通路及规划河道，与规划中的地铁四号线隔路相望，未来距规划的地铁四号线的近200米，占据得天独厚的地理优势。
