苏州吴中区别墅哪里有?

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在苏州市区西南方向,有一个叫“太湖”的湖泊,它西邻无锡,南近浙江湖州,面积2410平方公里,是中国第五大淡水湖。 沿太湖而建的别墅群落有很多,比如位于太湖之滨的“阳澄人家”、“半岛花园”;位于东山风景区的“东山庄园”、“听涛雅苑”;位于西山风景区的“林屋山庄”、“青洲公园”等等。今天我们要介绍的是位于太湖之滨的一个名为“湖滨别墅”的项目。

从地图上看,该项目距市区约35公里,交通比较便利,开车经绕城高速转环太湖公路,约一个小时就可到达;如果乘公交的话,则需乘坐69路到终点站,然后步行一段距离方可抵达。

进入项目区域需要经过一座桥,桥上雕刻着龙纹,造型颇为大气。过了桥之后,一眼就可以看到一排排风格统一的别墅,红瓦白墙,显得格外清爽宜人。 据介绍,这个项目于2007年竣工,当时共有156栋别墅,目前空置的大概有80多套吧。虽然已过去十几年,但小区整体看上去依然较新。

不过,笔者也注意到,这些别墅目前的售价相比前几年已经跌了不少。据中介透露,同样的户型,十年前最高卖至1.3万元/平方米,而现在只卖6500元/平方米左右。 除了别墅外,项目内还有少量多层住房,均为毛坯,主力户型为两室两厅一厨一卫,面积约65平方米,均价约2500元/平方米。

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随着近几年苏州吴中区的发展,各项教育、医疗、商业等配套不断完善,区域价值凸显,居住环境、自然环境、人文环境优越,吸引了一大批高端人群和精英人士居于此。而吴中区金庭版块的太湖源,背山面湖,拥有得天独厚的自然资源,是吴中区最核心的板块。区域内汇聚了壹号公馆、朗诗麓园、蔚蓝卡地亚、苏州院子、太湖院子等多个重量级改善型楼盘项目,是苏州纯别墅区域,被媒体誉为“环太湖国际花园半岛”。

在上述板块内的众多别墅项目中,苏州院子以其低密纯粹的环境,全石材立面,围合式院落排布,新亚洲建筑风情,中式院落人居典范等,吸引了众多有实力、有阅历、有品味的高端改善、终极改善类置业者,以千万级投资和消费,成就院居传奇。2015年,苏州院子以全年4.22亿元的业绩、全年392套的成交量,荣膺吴中区2015年别墅成交价王。2015年,苏州院子全年网签套数占金庭镇网签量的56.78%,销售金额占当年金庭镇网签金额的67.81%。无论是套数还是总价,都在金庭镇处于压倒性的优势地位。

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