联排别墅多少间?
1、联排别墅一般是指由多个单体别墅(通常三至四个)上下左右相连而组成的复式住宅,它比独立别墅(Home with detached houses)更紧凑地利用了土地资源。 2、联排别墅一般具有以下特点: (1) 一般每栋房子占地约为300平方米,高度不超过4层;(当然也有例外)
(2) 房间数量大致在4-6个,客厅宽敞,带阳台或露台;
(3) 户型有单拼和双拼两种,单拼即一栋房子两个单元,每个单元各有一个入口,分别进出;双拼就是两栋房子连在一起,中间形成一个过道,两边的单元通过走廊相通。 3、随着土地资源的紧缺与房价的持续走高,一些开发商将原有的独幢别墅进行改造,变成了现在的“类别墅”产品——联排别墅。有些人会将联排别墅称为改良型别墅。
其实,这类产品应该叫“叠加式别墅”更为贴切,它是在多层建筑中交叉排列的户型,一层一户,类似于叠床。 不过,现在市面上也出现了少数的四拼、六拼甚至更多拼的联排别墅,但这样的设计会牺牲掉一部分的室内空间,导致得房率较低。