别墅楼层高多少舒服？
这题我会！ 先上图，上数据
这是位于杭州某别墅区的300平米平层（对，就是某著名别墅小区的一期） 这个户型是标准一层一户的设计，得房率100%，客厅56平方，卧室43平方米，书房29平，露台70平。 这是同样的面积段的平层在苏州某别墅区，这个别墅的得房率同样很高，客厅68平方，卧室53平方米，书房38平，带一个35平的入户花园。 下面说层高，客厅和卧室都是普通住宅的标准，3.6米。
重点来了！ 这个户型有5.2米的挑空层，挑空部分不是梁，全部是可以敲掉重建的结构，所以可以肆无忌惮的大开窗、吊灯！ 因为是在南方，所以在这样的挑空区域做隔热处理了，否则夏天热成狗。
再来看苏州那套房子，虽然得房率和这套差不多，但是层高只有2.9米，而且客厅没有这个户型的大。
另外，这个户型有一间卧室在顶楼，因为是斜顶，所以高度应该不高不低。 这个户型还有一个特点是所有房间都带飘窗，当然这些都是可敲掉的。 但是，这户型有一个缺点，进门就是厨房，感觉有点不太美观。 对了，还有这个户型自带一个地下车库，直接停在电梯口，非常方便。 最后，请给我点赞谢谢！
从使用角度看，2.5米是一个比较经济的住宅层高，实际中有些户型层高只有2.45米，再加上净高，厨房、卫生间局部楼层比较矮，感觉就非常的低。层高如果做到2.7米、2.8米会比普通民宅舒适，但是从建造成本、土地成本，还有空调、暖气使用的能耗来看，意义不大，性价比也不高。从使用体验来说，3.0米-3.1米层高做复式户型，舒适感和档次感比较合适。3.5米-3.6米的层高做错层或者跃层式复式，舒适感和档次感好。
别墅层高在传统理解上认为是6米或9米，而实际中4.0米-4.2米左右设计一夹层，整体为双层楼面，这种平层复式居住时既相对有独立空间，又有整体感，舒适度和档次感都会特别好，居住体验类似传统理解上的联排双层别墅，而且实际成本较低。如果做双阳台、两厅联动，居住舒适感会更好。如果喜欢大开间客厅，可以做三开间的双层客厅，空间感会十分震撼，心理享受也会非常舒服。如果喜欢类似欧洲小洋楼，可以一层做整体平面层，二层做三开间复式，这样的设计空间感舒适，档次感也非常好。
总的来说，别墅户型楼层高达到4米或4米以上，整体空间感舒适，档次感才会非常好。
