别墅都是毛坯吗？
毛胚房分两种，一种是住宅，一种商业。 商办房的毛胚一般指的是基础土建已经做完，一般用于出租或者出售的地产项目，这样的房子一般在营销时会带装修价格，这个“装修”其实就仅限于刷个墙，铺一下地而已； 住宅类的毛胚房一般指的都是全土建的房屋，这类房屋的毛坯其实才是我们一般意义上理解的毛坯房。
但是！现在有些开发商为了迎合市场，尤其是一线城市，新房供应越来越少的情况下，他们也开始做“装修房”了（其实也就是简装）！所以，你遇到毛坯盘或者简装盘都要看清楚了再买哦～不要买到了装修房结果自己又要重新装修，那可就亏大了……
不过一般这种装修都是开发商临时搞的，质量不好不坏，毕竟人家也要控制成本。当然，也有部分土豪业主对品质要求高，直接选择全包给设计师和装修公司，这一点就看各自需求了。