现在大部分新建的别墅都是严格区分功能空间的，和一般的家庭一样有干湿区。 当然，有些很特殊的别墅，比如下面这种。 或者还有那种老别墅，因为没有卫生间，所以没有干湿区概念。 但是现在的别墅，基本上都会有一个或者多个卫生间。 所以从功能上，就已经把卫生区和非卫生区区别开了。那什么是湿区，什么是干区呢？
庞秀兰庞秀兰1.用地性质特殊性 普通商品房，70年产权，建筑类型可以是洋房、高层或者超高层，但是别墅用地只能是低层（2-3层），40年产权的商务公寓也只能是高层或超高层建筑； 同一块土地，同一种建筑形式，高层住宅可以建50栋，每栋住60人，40年合计可居住24000人，而联排别墅只能建120栋，
濮媛花纯设计，没算装修。不含土建成本。 以我们近期做的几个案例计算（4000/平米左右的户型） 设计费+施工深化设计（包括材料分解、尺寸测量、方案优化等）=185元/平方米结构设计（结构计算、配筋设计、方案优化）=670元/平方米 室内设计=350元/平方米 室外设计（景观园林、道路铺装、给排水系统、
西钰杰随着经济水平及生活质量的提高，人们对于居住的要求也发生了相应的变化，从以前的“有地方住”到现在的“住的地方”，消费者对于房产品的需求已经从“居者有其屋”发展到 “居者优其屋” 。
元子为我来说一下，在徐州云龙湖那边买别墅需要多少钱！ 首先，在徐州市中心买一套140平方米左右的新房，价格大概要在150万左右；如果在东区买个同样的面积的房子，可能需要130万；而在云龙区就买不到了，因为那边的房子建设的时间比较早，一般来说，140平米的洋房或者小高层，总价要在120万左右。
樊尚迪目前中国城镇居民人均可支配收入最高的三个地区： 直辖市，地级市城区居民可支配收入高的前几个城市分别是 北京、上海、江苏（苏锡常）、浙江（浙北）、广东（珠三角）和山东（青烟威）。 所以如果按这个标准来选的话，这些地区的消费者拥有较高的收入，也具备较高的购买力和消费水平。
逄欣璐美国，独栋别墅（single family home），基本以两层为主，少数有3层；面积从100多平方米到600多平方米不等。 英国和欧洲，独栋/联排别墅（detached house 或semi-detached house），2~3层居多，4层楼的也有，5层楼甚至更高的极少见。
富莉雅我做的项目是独栋的，一层是客厅餐厅厨房，这个不用说了吧 两层分别是四卧室一个书房还有一个娱乐间（这个是我自己加的） 三层是四个卧室两个卫生间和一个阳台（这个阳台特别大特别舒服！！
范丽恒我们别墅是四层的，一层是花园和车库，所以真正意义上的保姆房是在二三层！ 二楼主要功能是客房、老人房和保姆房 三个卧室和一个客厅还有卫浴间组成 三楼主要是保姆住宿区，四个房间加上公共区（厨房、餐厅、洗衣房）但是一般情况下，只安排1个保姆住三楼，另一个保姆住二楼，因为二楼方便进出，
麻关于首先，从法律角度来谈谈别墅是否有公摊的问题一、住宅（含别墅）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库，不计入公共分摊面积；二、作为人防工程的地下室不得计算为共有产权建筑面积； 三、除地下室外的其他车库及可供全体业主使用的停车位应算作公摊面积，但具体分摊方法由各地自行规定。
赵本徽沈北新区，道义、蒲河附近，环境挺好的，价格也不高，100平左右的小院，装修好点的话也就五十多万。 具体地址你可以百度下“沈阳张士大院”，这是由沈阳电视台生活时尚频道推出的房产栏目。这个别墅区一共有20多座独立小院组成。
慕永秋在别墅庭院中，种植植物是一件非常重要的事情，选择好种植物对于别墅庭院的整体美感有着举足轻重的作用。那么究竟该如何选择合适的植物呢？接下来就一起了解一下吧！ 1、植物的选择要考虑到季节的变化 大多数人的习惯是到了春天买各种各样的花苗，然后栽种到庭院当中去。而在冬季却忽略了植物的选择问题。
须彤茜目前池州市区在售的别墅项目主要集中在北京西路和翠柏山路两个区域，其中北京西路以洋房产品为主，户型建筑面积多在130-140㎡左右；而翠柏路则是叠墅产品居多，户型建筑面积在250-360㎡之间。 两个项目的景观和环境都不差，具体选择哪里还是要看个人的实际需求。
邴家娅有人提到汤臣一品，其实这房子真不贵。1、首先这个别墅是上海前滩的，不是北京的朝阳区，地段价值不一样；2、其次这个别墅是联排别墅，不算独栋别墅。联排别墅在郊区比较普遍，比如环沪的昆山、太仓和常熟，还有杭州的富阳、临安和桐庐都有很多的联排别墅项目。
薛步蟾这个没有具体标准，我见过的很多别墅都是2层半或者3层层高的比较多1.现在建筑规范对超高容积率有规定，比如一线城市（北京、广州等）容积率不能超过0.8，二线城市不超过0.95，三线城市不超过1.05 。所谓容积率是指总建筑面积与用地面积的比值。
岩雨晨独栋别墅多少平方米，这个没有一个统一标准答案的，因为影响因素有很多，就拿占地来说，同样建一栋独栋别墅，有人可能花300平米用地，有人可能需要600平米用地；同样的，建完房子之后，房子的实用面积也会有区别，有的装修比较朴素，不讲究装修风格，那当然会省下很多空间，房屋实际可用面积就大一些，
卜若云1、美林湖山庄，位于湖南省长沙市浏阳市，占地面积60余亩，总建筑面积7万平方米，是由湖南美林房地产有限公司投资兴建的一个大型欧式山景别墅区，拥有9栋独栋别墅和300多套多层洋房。
邰书生这个就涉及到了楼盘的编码规则了，每个城市的开发商可能不一样，但是大致都是差不多的 比如说我家在长沙的一个项目“某某花园”，这个是开发商自己取的名字，那这个项目的编码就是X102（注：X代表未命名公路的意思）+4位数年代号+3位数区域号+3位数项目号 那怎么来确定这个项目的区域号和项目号呢？
子栀月在郑州工作的我，对新乡的房地产不是特别了解，就凭之前对封丘的了解，说一点自己的看法。 先谈房价，关于这个问题，网上很多平台都可以查到，以安居客为例，查询时间2021.9.16 如图所示，封丘均价在5800左右。这个数据可能不是特别准确，但是大致情况是这样的。
能菲彬目前，广州的房价已经涨得飞起，之前被吐槽偏远的番禺，也已经涨到令人发指！ 据贝壳找房的数据显示，整个番禺区目前的二手房挂牌价高达35222元/平方米，这个数据甚至超过了黄埔和增城，排名广州第四。 至于原因嘛……众所周知是因为恒大！
宓云天